Maison - 96 m² - 4 pièces à Montélimar

Venez découvrir dans un quartier recherché et calme de Montélimar, cette charmante maison de plain-pied de 96 m², construite en 1990 sur une parcelle de 408 m².La pièce de vie d\'environ 31 m² et la cuisine aménagée donnent accès à une véranda spacieuse et lumineuse de 15 m². Véritable pièce à part entière qui vous permettra de profiter pleinement de repas ou de moment de détente avec vue sur votre jardin.Vous disposez également de 3 chambres ainsi qu\'une salle d\'eau avec sa douche à l\'italiennerécemment installée.Vous profitez également d\'un garage (isolé) spacieux de 24 m² et d\'un espace buanderie/cellier accessible directement depuis la cuisine.Les plus : abris de jardin, fibre internet, garage isolé, puit, clim réversible, porte de garage motorisée, volets PVC, ouvertures des espaces (car pas de murs porteurs).Située à proximité de toutes les commodités, écoles, crèche, bus, centre ville (15 min à pieds).N\'attendez pas, cette maison est faite pour vous ! Prix : 255 000 euros - Ref : 1314Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 537 553 463 Romans sur IsèreRCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr