Villa - 120 m² - 5 pièces à Montélimar

RARE ! Villa moderne et lumineuse à Montélimar. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2018 selon les normes RT 2012 dans un magnifique quartier de Montélimar, offrant une surface habitable de 120 m². L\'entrée s\'ouvre sur un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses, la salle d\'eau et les WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux. Profitez également d\'une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 550 m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Le bien dispose également d\'une belle entrée de 70m2 et d\'un garage.Cerise sur le gâteau, une piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de détente. Située à Montélimar, cette villa est proche de toutes commodités : 1 arrêt de bus à 15 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min en voiture, 1 collège à 5 min en voiture, 3 médecins généralistes à 5 min en voiture. Également, la villa est éligible à l\'Internet haut débit.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 789.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.