Maison - 87 m² - 5 pièces à Montélimar

Frais de Notaire Réduits ! Nichée au sud de Montélimar dans un quartier recherché, cette maison neuve de 87 m², aux lignes épurées et à l\'isolation RE 2020, vous attend. Son plain-pied, ses 3 chambres et sa salle d\'eau offrent un confort optimal. La lumière naturelle, grâce à ses ouvertures PVC, inonde les 5 pièces de la maison. Profitez de son jardin verdoyant de 270 m² et de sa terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour vos moments de détente. L\'exposition Sud vous garantit un ensoleillement parfait sur votre jardin et votre terrasse. Les commodités sont à portée de main : une crèche et une maternelle à 3 min à pied, une école élémentaire à 5 min à pied, et 2 collèges à 5 min en voiture. Vous trouverez également 16 commerces d\'alimentation générale et 2 restaurants à 5 min en voiture. Pour les moments de loisirs, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Enfin, 3 médecins généralistes sont à 15 min à pied. Internet haut débit est éligible dans la maison.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.