Appartement - 142 m² - 5 pièces à Montélimar

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Proche des allées provençales, au sein d'une résidence de standing de 2008, appartement avec de très belles prestations au 3ème étage avec ascenseur, 143 m² habitables plus 3 terrasses pour une superficie de 70 m², un accès direct à 2 places de parking sécurisées ainsi qu'à 4 caves. Cet appartement très lumineux dispose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une immense pièce à vivre et un salon et un espace buanderie. Deux terrasses orientées sud attenantes au pièces de vie, et une à l'est couplée à une chambre, il n'y a pas de nuisances sonores ni de vis à vis. Chauffage central par chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur réversible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 75 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.