• Immeuble - 10 pièces
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355 000 €
10 pièces

Description :

Montélimar, Situé dans une rue commerçante du centre-ville, cet immeuble en monopropriété représente une excellente opportunité d’investissement.

Il se compose :

Rez-de-chaussée : un local commercial.
1er étage : un appartement T3 de 86 m² avec de hauts plafonds et une cour privative donnant sur l’intérieur de la copropriété.
2ᵉ étage : un appartement T3 de 79 m².
3ᵉ étage : un appartement T3 de 87 m².

Chaque appartement est équipé d’un compteur Linky et d’un compteur d’eau individuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.

Toiture révisée en 2022.
Pas de travaux importants à prévoir.
Pas de litiges locataires.

Taxe foncière : 3 104 €
Revenu annuel : 32 077,08 €/an hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • Commerce de 70 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vis-à-vis, Rue
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 104 €
Synthèse
Immeuble à Montélimar
355 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
85411919
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CD'GEST
CD'GEST
Théo SORIA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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