• Mas - 136 m² - 4 pièces
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  • Mas - 136 m² - 4 pièces
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448 000 €
136 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité LGM Immobilier ! A moins de 10 minutes de Montélimar et de la sortie d'autoroute Nord, dans la campagne de Sauzet, venez découvrir ce charmant Mas provençal construit avant 1945 et rénové avec goût.
Sur un terrain arboré et paysagé de 2200 m², cette maison de 136 m² sur deux niveaux avec son espace piscine vous offrira un cadre de vie exceptionnel à la campagne.
Au RDC, vous disposez d'un bel espace à vivre cosy et pratique : une cheminée dans le salon pour des soirées au coin du feu, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine provençale pour vous faciliter la vie au quotidien ! ainsi qu'une suite parentale confortable avec vue imprenable sur les 3 Becs.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau accessibles par un magnifique escalier sur mesure, fabriqué par un ferronier d'art.
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de la terrasse couverte et des couchers de soleil tout au long de l'année.
Côté pratique, de nombreux rangements dans toute la maison, un garage pour 2 véhicules et 1 atelier pour les bricoleurs.
La description vous a plu? Alors comme rien ne remplace une visite, contactez-moi ! Cédrick FROTTE - 06 18 49 56 49 - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son agglomération - Visites 7J/7
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/ Cédrick FROTTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Roamans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886)
Référence agence : 11657

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Mas à Montélimar
448 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 3 294 €
Transaction :
Achat
Référence :
U5OU-9TH-AIC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:33
Mas - 136 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Cédrick FROTTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2024
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