Maison - 224 m² - 8 pièces à Montélimar

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Maison de ville bourgeoise de 224 m² sur trois niveaux avec ASCENSEUR PRIVATIF, appartement indépendant de 65 m²en rez de chaussée, garage et caves au sein d'un quartier calme, sans nuisance, sans vis à vis, à proximité des commerces et du centre ville, idéal pour profession libérale, investisseur, habitat intergénérationnel. Le 1er étage d'une superficie de 87 m² comprend une belle entrée desservant une cuisine équipée entièrement rénovée ouverte sur le salon, une suite parentale de 19 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage trouvez un beau plateau de 88 m² composé d'une magnifique pièce à vivre, d'une salle d'eau / wc. Le 1er et le 2ème étage peuvent être complètement indépendants car desservis par l'ascenseur, les prestations et les matériaux sont de qualité, beaux volumes et hauteur sous plafond. Chauffage central au gaz, ainsi que 2 pompes à chaleur réversibles. Plans sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 367 et classe CLIMAT C indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.