Appartement - 105 m² - 4 pièces à Montélimar

Iad France - Jerome Beautheac (06 88 32 48 93) vous propose : Appartement Rénové et Atypique de 110 m² environ dans un Immeuble Haussmannien Découvrez ce magnifique appartement traversant de 110 mètres carrés environ, récemment rénové, situé au cOEur d'un immeuble de style haussmannien. Ce bien unique et atypique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. 4 pièces (2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger) Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne Électricité et plomberie refaites à neuf Double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale Double exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Hauteurs sous plafond impressionnantes Nombreux rangements intégrés Vue sur la rivière Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Cet appartement rare sur le marché est une opportunité idéale pour les amoureux de l’architecture haussmannienne et ceux en quête d’un lieu de vie alliant charme et modernité. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Beautheac EI (ID 75421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.