Villa - 144 m² - 5 pièces à Montélimar

Découvrez cette splendide villa à Montélimar
Située dans la charmante ville de Montélimar, cette villa de 2008, d'une surface habitable de 175 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. En parfait état, elle se compose en plain pied, d' un séjour spacieux , trois chambres avec salle de bains et wc dont une transformable en studio indépendant avec sa cuisine. Une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour une chambre et un bureau avec une salle d'eau. L'intérieur, de standing, est équipé d'une cuisine américaine aménagée et équipée Schmitt. Les ouvertures PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Cette villa plain-pied s'ouvre sur un jardin de 512 m², véritable écrin de verdure offrant une vue sur la terrasse et la piscine. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Cette propriété, accessible aux personnes à mobilité réduite, est exposée plein sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : deux bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin, trois hôpitaux et un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Cette villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37235pae/146/fc97y/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr