Appartement - 79 m² - 3 pièces à Montélimar

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Dans une petite résidence sécurisée de 2002 avec une bonne qualité de construction, au calme, trouvez cet appartement de 79 m², trois pièces, au 1er étage sans ascenseur, un garage de 36 m² avec accès direct sécurisé et automatisé au sein de la résidence. Bénéficiez d'une entrée de 7 m² avec penderie desservant une belle pièce à vivre de 27 m² semi-ouverte sur une cuisine équipée de 13 m² avec un accès direct à la terrasse de 10 m² orientée sud pour ces deux pièces. Vous trouverez également 2 grandes chambres (13 m²) avec des rangements de qualité, sans nuisance (côté cour), une salle de bain agrémentée d'une douche et des toilettes séparés. Chauffage central par chaudière individuelle gaz, climatisation réversible, volets roulants, pas de travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.