Appartement - 29 m² - 2 pièces à Montclar

Iad France - Milene Collomb (06 22 25 40 18) vous propose : Saisissez cette opportunité unique d'investir dans ce charmant studio situé au cOEur de Saint Jean de Montclar. Idéalement niché au 3ème étage avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Ce studio de 29.19 m², composé de 2 pièces, comprend une cuisine équipée, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et votre style. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la résidence, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements en raison de son ancienneté, offre un potentiel indéniable pour être transformé en un cocon chaleureux et accueillant. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et au pied des pistes de ski, ce studio représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Que ce soit pour vous y installer ou pour le mettre en location, ce bien a tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus pour visiter et saisir cette occasion unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb EI (ID 44211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.