Pavillon - 188 m² - 7 pièces à Montchamp

Cette construction baignée de lumière offre de beaux volumes avec ses 188 m2 (surface habitable).
Au rdc : cuisine équipée ouverte sur coin repas, arrière-cuisine de 18 m2 entièrement aménagée, salon de 30 m2, bureau avec rangement (ou chambre) de 19.60 m2, suite parentale (chambre de 23 m2 et salle de bains complète de 14 m2), WC, laverie, buanderie, pièce de 40 m2 à finir.
A l'étage : dégagement desservant 3 belles chambres, salle de bains, W.C.
Pompe à chaleur (air/eau) récente (maison économe en énergie : classée en C au DPE).
Auvent et terrasse.
Dépendance de 60 m2.
Terrain entièrement clos et arboré de 3167 m2.

Situation géographique :
- commune de MONTCHAMP 14350
- axe VIRE/VILLERS BOCAGE/CAEN à 5 km
- 7 km de LE BENY BOCAGE (14350 SOULEUVRE EN BOCAGE)
- 13 km de VIRE 14500 (gare SNCF)
- VILLERS BOCAGE à 24 minutes et à 40 de CAEN, ST LO à 37 km, GRANVILLE à 68 km
- proche du site de LA SOULEUVRE

Cette annonce référence 265769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 221 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr