Maison - 100 m² - 5 pièces à Montcenis

Idéalement situé sur la commune de Montcenis, ce bien sera idéal pour les personnes souhaitant investir pour de la location. La maison est composée de deux logements et est bâtie sur un terrain de 263 m² - Le premier, au rez-de-chaussée propose une surface de 40 m² environ et comprend un salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. - Le deuxième, au premier étage, propose une surface d'environ 60 m². Il comprend un salon-séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Ce logement bénéficie également du jardin. Le bien dispose également d'une espace chaufferie et d'un local poubelle commun au deux logements. Rentabilité locative : 900 € par mois. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de deux chauffe-eaux séparés pour les deux logements. Chauffage électrique Les deux logements sont en bonnes états et peuvent être loués de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.