Immeuble - 561 m² à Montceau-les-Mines

Iad France - Frederic Pabiou (07 66 88 72 02) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, immeuble de rapport de 560 m² environ sur trois niveaux et un sous-sol de 134 m² environ. Le rez-de-chaussée est un restaurant de renom entièrement rénové en 2008 et respectant la réglementation d’accueil du public. Il est composé d’un hall desservant une pièce d’accueil, deux salles de restauration (climatisées), un local technique, des sanitaires ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec trois chambres froides. Au premier étage, vous trouverez un appartement de service, quatre chambres avec salles d’eau, salles de bain et sanitaires. Au deuxième étage, trois chambres, salles de bain, salle d'eau ainsi qu’une partie à aménager. Grand parking public attenant au bâtiment et parking privé à l’arrière de l’immeuble. Commerces, écoles, gare et transports en commun à moins de 5 minutes à pied. Voie rapide à proximité. Possibilité d’acquérir le fond de commerce en sus. Gare TGV à 19 minutes TGV => LYON (42min) TGV => PARIS (1h18min) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Pabiou EI (ID 47658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.