Maison - 101 m² - 4 pièces à Montcaret

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260 000 €
101 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Vous êtes âgé de plus de 55 ans, autonome, alors je vous invite à venir visiter cette maison individuelle de plain-pied située dans un petit "village sénior" où vous vivrez en parfaite harmonie avec vos voisins dans un cadre convivial et sécurisé.

La maison de 100 m² se compose, d'un vaste séjour/cuisine de 56 m² environ, de 2 chambres avec ses 2 salles d'eau attenantes, d'un cellier/buanderie et un dressing.

Terrain de 266 m².

Du point de vue technique : chauffage par PAC Air/Air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC, double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif, diagnostics de performance énergétique A/A.

Vous profiterez, courant 2025, d'un espace collectif avec jardin, salle de sport, salle de massage, hammam, jacuzzi, sauna.

C'est l'endroit idéal pour préparer le futur en toute quiétude, avec des moments de partage et de loisirs avec vos voisins et en même temps rester indépendant chez-soi.

Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884627)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Montcaret
260 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931618737
Date de publication :
Le 09 déc. à 08:06
Maison - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sylvie VIRIGLIO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
66
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
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