Maison - 260 m² - 9 pièces à Montcaret

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450 000 €
260 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Située dans une charmante commune à 10 minutes de Castillon la Bataille, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux à la recherche d'une vie paisible et campagnarde mais non loin de toutes commodités. Nichée au cœur d'un vaste parc de plus de 9000 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 280 m². Datant de 1975, cette maison possède un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un logement indépendant peut être aménagé en rez de jardin. Garage en sous sol et zone rangement. La piscine de 12X6 à un liner récent, une bâche à bulles et une clôture de sécurité. Cette maison, après quelques travaux de rafraichissement, possède de très beaux atouts pour devenir une superbe demeure familiale. Points techniques : - Combles isolés en laine soufflée - Cave isolée par panneaux de polystyrène - Chauffage fuel - Menuiserie simple vitrage - Tout à l'égout - Alarme Écoles primaires, collèges, commerces et gare à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 260 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 260 m²
  • 6 Chambres
  • 3 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1975
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montcaret
450 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 1 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
1123001
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 260 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Juliette MEGALI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
148
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2024
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