Maison - 260 m² - 9 pièces à Montcaret

Située dans une charmante commune à 10 minutes de Castillon la Bataille, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux à la recherche d'une vie paisible et campagnarde mais non loin de toutes commodités. Nichée au cœur d'un vaste parc de plus de 9000 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 280 m². Datant de 1975, cette maison possède un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un logement indépendant peut être aménagé en rez de jardin. Garage en sous sol et zone rangement. La piscine de 12X6 à un liner récent, une bâche à bulles et une clôture de sécurité. Cette maison, après quelques travaux de rafraichissement, possède de très beaux atouts pour devenir une superbe demeure familiale. Points techniques : - Combles isolés en laine soufflée - Cave isolée par panneaux de polystyrène - Chauffage fuel - Menuiserie simple vitrage - Tout à l'égout - Alarme Écoles primaires, collèges, commerces et gare à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.