Maison - 130 m² - 7 pièces à Montbron

Maison de 1907, individuelle. Située dans un village à ÉCURAS, plus exactement. 130 m² habitables, sans compter la véranda ! Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda (19 m² en plus ), un salon-salle à manger lumineux de 34 m² environ, un espace nuit séparé ( une chambre, et une salle d'eau ). À l'étage : trois autres chambres (de 12,13 et 14 m² ), un cabinet de toilettes et une salle d'eau. Tous les travaux coûteux ont été faits : - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique de 2020 - Huisseries double vitrage PVC - Combles isolés - Charpente traitée - Tableau électrique - Panneaux photovoltaïques en place. Le jardin est arboré, vous y trouverez différentes ambiances et essences, je n'en dis pas plus. Vous avez, ou si vous souhaitez avoir des animaux de basse-cour, c'est en place ! Présence d'un puits. Garage, abris. Il vous reste à apporter votre touche personnelle comme souvent. Cependant, c'est une maison on ne peut plus soignée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.