Maison - 129 m² - 6 pièces à Montbron

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de bourg à rénover d'une superficie d'environ 129 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, une cuisine fermée attenant à une cour intérieure d'environ 20 m². Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres (environ 24,11 et 10 m²), un grand pallier pouvant servir d'espace bureau et une pièce servant de rangement mais transformable en salle bain. Pour compléter ce bien une cave, des combles aménageables, un garage et 2 terrains non attenant. Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, Chaudière gaz de ville de 2016, raccordement au tout à l'égout, Fibre disponible et toiture refaite en 2009. Vous recherchez une maison de ville où vous pouvez vivre de plain-pied et proche de toutes les commodités alors n'hésitez pas à me contacter. Montbron, aux portes de la Dordogne, à 15 minutes de La Rochefoucauld, 35 minutes de La Gare d'Angoulême et à 13 minutes du Golf International de La Prèze. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.