Maison de village - 135 m² - 5 pièces à Montboucher-sur-Jabron

 EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !Située au coeur du village de Montboucher-Sur-Jabron, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel d'environ 135 m² habitable avec vaste garage et cave. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, maison médicale, école, crèche. ), ce bien vous laissera l'opportunité de créer votre nouveau chez vous à votre goût ou d'exploiter le volume total après travaux d'environ 192 m² pour le diviser en plusieurs appartements.Au rez-de-chaussée, Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier.Le premier étage vous offre 2 chambres spacieuses d'environ 20 m², une salle de bains avec baignoire et sèche serviettes et un vaste espace d'environ 59 m² avec mezzanine à aménager pour vous créer un volume généreux supplémentaire en fonction de vos besoins et envies.Le deuxième étage vous propose un pallier, une chambre mansardée d'environ 10 m² (34,73 m² au sol) ainsi que de nombreux rangements.Un grand garage d'environ 40 m² et une cave finiront la visite de cette maison pleine d'atouts.Les plus : maison lumineuse, beaux volumes, menuiseries double vitrage, volets roulants, emplacement idéal, proximité des commerces et commodités. Ce bien vous permettra également de réaliser plusieurs logements et ainsi de vous permettre une rentabilité locative intéressante.Que vous soyez à la recherche de votre future maison ou d'un projet d'investissement locatif, ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel et contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_30371957)