Appartement - 90 m² - 4 pièces à Montbonnot-Saint-Martin

A découvrir en exclusivité sur la commune de MONTBONNOT ST MARTIN :
Appartement rare sur le marché, par la qualité de ses prestations, situé dans une copropriété recherchée et très bien entretenue.
D'une superficie de 90m2 carrez mais 108m2 habitables, au dernier étage avec ascenseur, il se compose :
- D'une belle entrée avec placard de rangement,
- Cuisine séparée dinatoire donnant sur la verdure environnante,
- Grand salon / salle à manger avec CHEMINEE fonctionnelle,
- 3 chambres avec placards intégrés, dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing,
- Salle d'eau et WC séparés.
Les + :
- Grande TERRASSE de 12m² abritée, avec vue à couper le souffle sur Belledonne,
- Possibilité d'acquérir DEUX garages (en sus), entièrement aménagés avec électricité et mezzanines,
- Une cave,
- 2 terrains de tennis appartenant à la copropriété.
On aime :
- L'excellent DPE,
- Le calme et la vue,
- Aucun travaux à prévoir,
- Triple exposition, luminosité,
- Rénovation et matériaux de qualité (moulure et décorations en staff, parquet massif...)
Bien idéal pour une famille recherchant confort et espace dans un environnement agréable ou pour des personnes quittant une maison pour la commodité d'un appartement !
A visiter rapidement, sur rendez-vous !
Cette annonce référence 251620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr