• Maison - 254 m² - 6 pièces
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310 000 €
254 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Sophie DHONDT vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE MER ET MONTAGNE POUR CETTE MAISON TRADITIONNELLE 4 FACES DE 254 m² DONT 139 m² HABITABLE SUR 990 m² DE TERRAIN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Elle est composée : Au niveau rue en impasse : grand garage carrelé, places de parking, 1 entrée avec placard, 1 WC et un très grand séjour cuisine de 51 m² sur terrasse et balcon avec cheminée ! Au niveau inférieur : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 véranda avec accès jardin. Enfin au niveau jardin : actuellement toute la surface de la maison en ateliers et pièces en très bon état avec possibilité de faire un logement séparé ! Maison en très bon état et de qualité, joli jardin en terrasse et vue panoramique ! Beaucoup de potentiel avec quelques travaux extérieurs à finir et l'aménagement du niveau -2 ! Terrain piscinable dont une partie constructible ! Située à Montbolo, charmant village ensoleillé, à 7 mn des commerces d'Amélie les Bains. UNE VISITE S'IMPOSE DE CET HAVRE DE PAIX ! Nombreuses photos sur le site iadfrance. fr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 254 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 254 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2003
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montbolo
310 000 €
Surface : 254 m²
Prix au m² : 1 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
1675585
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 254 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sophie DHONDT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2024
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