Local commercial - 1 550 m² à Montbizot

À VENDRE PAR ARTIM  ce local commercial de 1 550 m2 env Secteur Nord Le Mans
Opportunité exceptionnelle pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et idéalement situé !
Caractéristiques principales :

Superficie totale :1 550 m2 environ dont une surface de vente : 930 m2, spacieuse et carrelée, une réserve de 540 m2env et des bureaux de 80 m2 env 
Vitrine : 25 mètres de façade offrant une visibilité optimale
Parking : Capacité de 120 places

Équipements et atouts :

Porte sectionnelle de 2,50 m pour accès facilité
Quai de déchargement pratique pour la logistique
Climatisation intégrée pour un confort optimal
Rideau métallique pour une sécurité renforcée
Chambre forte sécurisée pour les besoins spécifiques

Localisation stratégique :

Situé sur un axe très passant, garantissant un flux de clientèle important
À proximité immédiate de franchises de renom, renforçant l'attractivité du secteur
9 min de l'A28, 

Cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale nécessitant une grande surface, une forte visibilité et des équipements de qualité.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 600 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 25 580  EUR HT.