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Appartement - 92 m² - 4 pièces à Montbéliard

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109 500 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement T4 de 92 m2 3 expositions, vue sur le château
Dans une copropriété entretenue et arborée
Avec place de parking, accès barrière par badge.

Emplacement idéal, à 2 minutes à pied du centre-ville.
Parking public couvert, gare et noeud d'échanges du réseau de bus de l'Acropole à 1 minute à pied.

Plusieurs possibilités :

- Acquisition pour y habiter, avec 2 ou 3 chambres selon le besoin.
109.500 euros HAI

- Investissement locatif : Rentabilité brute = 13,15%
Loué très facilement en colocations jusqu'en novembre 2024, loyer 400 euros par chambre + 30 euros de forfait fibre et électricité, soit 1290 euros / mois.
Possibilité de racheter (sans frais de notaire) les parts de la SCI 48.200 euros, avec un CRD de 65.000 euros, financé par un prêt à 2,05%.

Sol récents, fenêtres PVC double vitrage.

Avance de charges : 200,78 euros/mois, comprenant notamment le chauffage collectif (avec points de comptage individuels).
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2409.46 euros.
Nicolas Pacquot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750032187 - Belfort.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    2 409 €
Synthèse
Appartement à Montbéliard
109 500 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 1 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
840-MON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 20 nov. à 08:59
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUISSE IMMO
SUISSE IMMO
PACQUOT Nicolas - Agent Commercial
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
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