Appartement - 55 m² - 3 pièces à Montbéliard

Découvrez cet appartement T3 de 55,03 m², situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville de Montbéliard. Construit en 1948, cet appartement non meublé se trouve en bon état. Il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier paisible et bien desservi.

L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. La cuisine est partiellement équipée, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.

Profitez de 2 balcons pour admirer la vue et vous détendre en toute tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les parties communes, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, témoignent de la solidité de l'immeuble. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au 46 C rue du Mont Bart, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet haut débit.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, profiter de la vue depuis vos balcons, et bénéficier de la proximité des commodités essentielles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEANNE IMMO : Stéphanie SCHMITT
Agent commercial (Entreprise individuelle)