Local commercial - 50 m² - 3 pièces à Montbéliard

Montbéliard, au coeur du centre ville (au 49 Rue Georges Clémenceau), rue semi-piétonne, local commercial d'environ 50 m².
Situé à 20m de la partie 'restauration' du Marché de Noêl (Square Sponeck).
Local composé d'une surface d'accueil/vente de 34 m² (9 X 3,8 m), et de 2 réserves à l'arrière ; une réserve de 7 m² + une pièce de 5m² avec évier et toilettes séparées.
Longueur de vitrine : 2,20 m + porte vitrée.
Chauffage commun (radiateurs avec chaudière gaz) compris dans les charges, eau chaude individuelle avec chauffe-eau électrique.
Bail commercial type 3/6/9, ou bail précaire possibles.
Pas de droits d'accès au bail.
Toutes activités commerciales (vente), ou bureaux, sauf activités de restauration et commerces de nuit.
Loyer mensuel : 450 € TTC + 50 € TTC de forfait de charges (eau et chauffage)
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires à la signature : 900 €
Cette annonce référence 250855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr