Maison - 152 m² - 6 pièces à Montbéliard

Maison individuelle EXTRA lumineuse / Standing +++ / 152 m² / 7ares / Rénovation totale 2023

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Montbéliard , cette sublime maison du constructeur MATTERN, entièrement rénovée à neuf en 2023, au sein d'un environnement prisé, pratique et sécurisé.

À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée ainsi que de toutes les commodités de la vie citadine, sans être « plein centre ».
rue piétonne en 5 min
écoles
commerces
supermarché
transports en commun
Accès voie rapide
Accès autoroute

Habilement dissimulée, on devine cette maison d'architecte construite sur son terrain de 7 ares joliment arboré, qui se compose comme suit :

En plain-pied :
- Une entrée dégagée
- 1 grande pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse via d'immenses baies vitrées
- 1 pièce qui est aujourd'hui exploitée en bureau, et qui pourrait tout aussi bien aménagée différemment au gré de vos envies ou besoins.
- Un couloir vous mènera à l'espace nuit,
- 1 chambre
- la suite Master parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche et wc)
- 1 salle d'eau

En souplex
- 1 chambre
- 1 salle de sport
- 1 autre pièce aménagée, qui peut servir de salle de projection vidéo, de bureau, de chambre, ou toute autre chose selon vos besoins ou votre créativité
- Un espace de stockage
- Un local technique

En annexe
- 1 Garage fermé pour 1 vehicule
- Une cour accédant au garage permettant d'y garer un véhicule
- 1 patio-terrasse

ASPECTS TECHNIQUES :

- Rénovation totale 2023 => électricité, revêtements muraux, sols, menuiseries et fenêtres, bardage, cuisine, SDB, ...
- CHAUFFAGE électrique et poêle à granulés
- +++DPE => D / GES => B+++
- Fenêtres PVC anthraciteTRIPLE vitrage
- Toit plat rénové en 2013
- Orientation => SUD-OUEST

Cette maison vous séduira par sa praticité, sa singularité, son design harmonieux et par tous les avantages du confort moderne allié au charme de l'intemporel qu'elle procure.

N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.