Maison - 97 m² - 5 pièces à Montbazon

Découvrez cette maison individuelle à rénover, située à proximité immédiate du centre de MONTBAZON. Elle se compose ainsi :

Au rez de chaussée surélevé : Un salon, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC
A l'étage : Une chambre a été aménagée au grenier, possibilité de créer 1 ou 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol : Une cave, un atelier, une chaufferie, un espace de rangement.
Un garage attenant vient compléter le tout.
La parcelle mesure environ 390m2

Atouts supplémentaires :
Taxe Foncière : 1212€/an
Classe énergie : F / Classe climat : E
Chauffage chaudière gaz de ville
Menuiseries en bois
Prix : 178 500€
Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com
Un véritable coup de coeur !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852542737
RCP AXA