Maison ancienne - 64 m² - 4 pièces à Montbazon
Description :
EN EXLUSIVITÉ dans votre agence Concept Immo 37, charmante maison ancienne aux portes de CHAMBRAY LES TOURS !
Située sur la commune de MONTBAZON dans un quartier très calme à deux pas des commodités : écoles et collège à 10 minutes à pieds, centre bourg et ses nombreux commerces à 1 kilomètre.
Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette sublime demeure du début des années 1900 authentique et pleine de caractère ! Vous serez séduits par sa jolie façade en très bon état, vous aimerez également son parquet ancien et ses murs en pierres apparentes, vous succomberez sans aucun doute à la sublime terrasse, ensoleillée, en travertin.
Cette charmante maison vous propose au rez de chaussée, une entrée sur une pièce de vie d'environ 41 m² composée d'un salon-séjour avec cheminée ancienne et sa sublime cuisine moderne et fonctionnelle de 2023.
A l'étage, un palier vous propose des rangements et dessert deux chambres de belles superficies dont une avec placards sur mesure, et pour finir une salle d'eau récente et actuelle,
A l'extérieur, une jolie terrasse ombragée d'une glycine et d'un bananier et totalement cachée du vis à vis.
Cotés rénovations : chaudière à condensation de 2021, cuisine et électroménager de 2023 (frigo, four, plaque aspirante, four micro-ondes), salle d'eau de 2021, terrasse et clôtures de 2023, huisseries PVC.
Venez vite visiter votre coup de coeur !!
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
64 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Radiateur, Au sol
-
Année de construction :1900
![Maison ancienne - 64 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/b3/d4/b3d49a0aa4c7357f4bb06bff244f99ef2053c6fe4276b02719e0a962673fead4-medium.jpg)
![Concept immo 37](/photos/immobilier/agence/logo/c5/6e/c56e06d06996571614c47d366d8309d8fa81facee91cde2b54ec85a41265adac-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 26 ventes de maisons à Veigné (1.8 km)
- 19 ventes de maisons à Sorigny (5.1 km)
- 22 ventes de maisons à Esvres (5.4 km)
- 16 ventes de maisons à Chambray-lès-Tours (5.7 km)
- 21 ventes de maisons à Monts (6.8 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Branchs (8 km)
- 70 ventes de maisons à Joué-lès-Tours (8.2 km)
- 10 ventes de maisons à Artannes-sur-Indre (8.8 km)
- 51 ventes de maisons à Saint-Avertin (9 km)