• Maison - 105 m² - 6 pièces
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195 000 €
105 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Montbard, Maison individuelle de plain-pied et d'environ 105 m² habitable pour une surface utile d'environ 145 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS).

Ce bien comporte au rez-de-chaussée une entrée/véranda, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant sur un grand séjour/salon d'environ 30 m², une chambre, une salle de douches à l'italienne, un WC, une buanderie/cellier et un garage.

A l'étage, deux chambres, une salle de douches avec WC, une pièce (salle de jeux ou autre) et un grenier aménageable.

Cette maison a été rénovée récemment. Toiture, isolation et double vitrage en 2010. Chaudière et ballon d'eau chaude en 2014.

Elle est équipée de panneaux photovoltaïques rapportant entre 1700E et 2000€ par an

DPE C/C.

Le terrain d'environ 1600 m² est attenant. Abri de jardin

C'est un coup de coeur et à voir absolument.

Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Montbard
195 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM313-XRIMMO
Date de publication :
Le 09 nov. à 06:13
Maison - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
XR IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 430 €
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