Maison - 95 m² - 4 pièces à Montbard

Située à Montbard (21500), cette propriété offre un climat paisible et convivial. Montbard, réputée pour son patrimoine historique et sa nature préservée, propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades en plein air. Proche des commerces et des écoles, cette localité saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants tout en offrant un accès facile aux commodités comme sa gare tgv à 1h de Paris. Cette maison surplombe Montbard, construite en 1970 et entièrement rénovée, elle propose un espace de vie confortable. Entrée sur la cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et sur sa grande terrasse couverte. Deux chambres, un wc, une salle de douche. Au sous sol une entrée dessert une chaufferie, une pièce dédiée au rangement, un cellier, un wc, une chambre et un garage. Piscine chauffée 7mx4m de 2020. Pompe à chaleur de 2022, chauffe eau thermodynamique, combles isolés. Le tout sur un terrain clos de 1160 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.