Maison - 123 m² - 5 pièces à Montbard

Située à seulement 30mn d'Avallon et 20mn de Montbard cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La commune présente un charme authentique, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère relaxante. Cette maison rénovée avec soin, offre un espace chaleureux et fonctionnel. Entrée sur le séjour et salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et son wc. À l'étage 3 chambres, une salle de douche et son wc. La grange est en grande partie aménagée et pourrait offrir un logement indépendant avec son garage et son étage desservant deux pièces et une mezzanine. L'ancien moulin, l'étang et le pré viennent enrichir l'ensemble, offrant un potentiel unique sur un terrain de 16900 m² environ. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de sérénité. Chauffage central à granulés. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.