Maison ancienne - 91 m² - 4 pièces à Montbard

À VENDRE
Situé à Planay à 22km de Montbard et de sa gare TGV.
Maison 4 pièces de 91 m2 sur un terrain de 1 618 m2 comprenant :
Une entrée sur la salle à manger, un salon, une cuisine séparée non équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres.
Une dépendance à rénover entièrement (50m2) ainsi que deux granges (50m2 et 60m2), un local chaudière, deux caves voûtées et deux appentis.
Une parcelle de terre agricole d'une surface de 1 322 m2.

Double vitrage. Assainissement individuel.

Très belle vue dégagée sans vis à vis.
Environnement calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dylan GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 657 721
RCP Valide