• Maison - 83 m² - 4 pièces
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  • Maison - 83 m² - 4 pièces
199 500 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Bienvenue à Montayral, dans cette charmante maison individuelle de 83 m² construite en 1997. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine équipée et lumineuse de 44 m². Vous trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un garage aménagé. Un jardin de 2433 m² arboré et entièrement clôturé, une terrasse de 66 m² avec pergola BIO climatique et lumières intégrées. -Une piscine hors sol de 5.6 * 2.75 -Portail éclectique -Arbres fruitiers : Pommier, Nectarinier, Noyer, Pruniers -Fosse septique -Il y a la fibre -Double vitrage avec moustiquaires, avec volets solaires -Poêle à bois -Taxe foncière : 1143 euros Cette maison est un véritable havre de paix, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montayral
199 500 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
1657764
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Lise Maillard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
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