• Villa - 165 m² - 7 pièces
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399 190 €
165 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

A 30km de Toulouse, à Noé proche de l'A64 , maison en auto-construction sur 3 niveaux composée comme suit: en R-1, en partie enterré, un garage de 165m2 avec une SDB et wc. En rdc, un salon/séjour avec plafond cathédral de 50m2, ensuite, d'un coté, la cuisine de 15m2, suivi d'un cellier de 9m2 et d'un second garage de 10m2. De l'autre coté, un couloir dessert une SDB de 3.6m2 équipée d'un sauna 6 places, un wc et une suite parental de 18.7m2 avec dressing de 11m2. Enfin, un espace nuit comprenant deux chambres avec placard d'environ 12m2 et une salle de douche de 4.6m2. On accède au 1er étage par le salon pour arriver sur une mezzanine de 12m2 plus une partie couloir desservant une partie grenier aménagé de 28.8m2 et une chambre mansardée de 20m2 au sol. La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec vollets électriques, de panneaux photovoltaiques, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez de chaussé et complément d'un poêle à bois et traitement des eaux usées par fosse secptique. En extérieur, une piscine au sel de 12m x 4m entourée d'une première terrasse avec douche extérieur et un coin cuisine extérieure, puis une seconde terrasse devant l'entrée. Réf mandat 52984, prix 399 190 euros dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 382 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940EUR et 1340EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à contact@adesimmo.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Villa à Montaut
399 190 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 419 €
Transaction :
Achat
Référence :
52984
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
Villa - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Adèssimmo
MAYET Marianne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 340 €
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