Maison - 164 m² - 5 pièces à Montauroux

Iad France - Jennifer Rodrigues (06 03 21 35 28) vous propose : MONTAUROUX - À proximité du lac de Saint-Cassien À seulement 5 minutes à pied du lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Sophia Antipolis et 10 minutes des Alpes-Maritimes, découvrez cette charmante maison de 164 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, située sur un terrain clos de 1.433 m² avec deux accès indépendants et un portail électrique. Description : Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée - Double séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert de 65 m² - Grande pièce, actuellement aménagée en espace bureau de 20 m² pouvant être aménagé en belle chambre de plain pied - WC indépendant - Buanderie avec accès direct à un vaste garage et une remise Au 1er étage : - Grande pièce offrant la possibilité de créer deux chambres, actuellement aménagée en une chambre avec un grand dressing et espace de rangement. Côté extérieur : - Terrain en restanques, idéalement aménagé - Abri jardin - 14 Panneaux photovoltaïques (electricité autonome - Climatisation réversible (consoles ) - Terrain piscinable Cette maison combine charme, confort et possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Rodrigues EI (ID 26951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.