Maison - 267 m² - 11 pièces à Montauroux

Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Vente nue propriété avec usufruit d'une propriété composé d'une bâtisse de 337 m² surface pondérée (267 m² habitable) divisée en plusieurs logements, avec terrain de 4700 m² environ. Homme de 55 ans. Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir une magnifique maison en nue-propriété avec usufruit, idéalement située dans un cadre paisible. Caractéristiques du bien : •Un appartement en rez-de-chaussée de 96 m², comprenant un salon-séjour double, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un cellier. Terrasse couverte de 33 m². •Un appartement en duplex 4 pièces de 134 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant et une quatrième chambre en mezzanine. Jouissance d'un jardin •Un appartement T2 de 39 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et une terrasse. •Un cabanon de 45 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre mansardée, une mezzanine, et une salle d'eau avec wc •Grand terrain plat de 4 700 m² (avec un box pour cheval) •Piscine hors sol •Construction de grande qualité datant de 2010 Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement à long terme tout en permettant à l’actuel usufruitier de continuer à en jouir. La maison se distingue par sa belle construction et son vaste terrain, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Prix : 320 000 € (Décote de 57,33 % sur la valeur vénale de 750 000 €) Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un bien de valeur à un prix avantageux. Une nue propriété permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Préparez dès maintenant votre retraite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.