Villa - 140 m² - 5 pièces à Montauroux

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499 000 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa de construction traditionnelle d'une superficie de 140m² située dans un secteur calme et préservé de Montauroux, à quelques minutes de l 'accès autoroute. Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis de 3800m² entièrement clôturé avec piscine, cette demeure aux volumes généreux édifiée sur deux niveaux et pleine d'authenticité saura vous séduire. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse couverte avec coin barbecue, d'un séjour au plafond cathédrale de 37m² avec cheminée, d'un toilette pour invités ainsi que plusieurs accès direct au garage et à la cave. A l'étage vous profiterez d'un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de trois spacieuses chambres dont une avec terrasse côté Nord-Ouest et une avec salle de douche et terrasse privative côté piscine. Un garage de 20m², un cellier, une cave le tout accessible depuis l'intérieur viennent compléter votre nouveau cocon familial. Charges ASL 790 euros à l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. *Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix de vente, soit 498200e hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Points positifs : château tournoncalmeMaison claire, exposition Sud-Est. _belle superficie du séjour. _Terrasse accueillante._Cave, garage._Commerces à 7mn en voiture. _Autoroute à 12mn en voiture. _Lac à 7mn en voiture. _Domaine Calme et agréable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition nord-ouest
Cuisine de 10 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud-ouest, sud-est, bois
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 38 m², rdc, 22+18 couverte
Terrasse 2 : Surface de 18 m², 1er étage
Piscine de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc, 10x4,5
4 Parkings
Garage de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1978
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

forêt
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2