Maison - 106 m² - 4 pièces à Montauban

Sur la commune de MONTAUBAN secteur SAINT MARTIAL, votre agence de MONTAUBAN propose à la vente cette maison de 106m2 dans un quartier très calme. Avec un spacieux séjour très lumineux de 36 m2 donnant sur une terrasse couverte, un espace nuit comprenant 3 chambres. Une cuisine entièrement équipée avec l'accès sur un cellier de 10m2.Cette maison est chauffée avec avec un poele et des radiateurs électriques de nouvelle génération et aussi équipée de climatisation réversible pour un rafraichissement l'été.De plus nous avons une VMC double flux .Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation et aussi de moustiquaires. Le terrain de 2000m2 offre un espace extérieur agréable au calme pouvant recevoir ultérieurement une piscine. Pour profiter pleinement de l'extérieur, le bien vous propose une belle terrasse couverte sans vis à vis vous permettant de faire des repas dehors. Cette maison est équipée de 2 panneaux photovoltaïques, un produisant de l'électricité rapportant 2 000 euros par an et un deuxième en auto consommation et nous avons donc une consommation annuelle électricité de 450 euros. L'impôt foncier est de 1 400 euros. Proche du centre-ville et de tous commerces. Le Prix est de 304 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez plus, ce bien est certainement fait pour vous, une visite s'impose alors CONTACTEZ-NOUS !! Christian HAMON Agent commercial, tel : 06.62.11.49.84 ou par mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058.