Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montauban

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Située en zone nord de Montauban, cet appartement T2 vendu loué offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un investissement locatif. L'agencement optimal de cet appartement d'environ 45 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour de plus de 20 m², une cuisine séparée, une chambre confortable avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Le séjour donne accès à un balcon de 4.71 m² offrant une vue dégagée. Une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement sécurisée. L'appartement se trouve à seulement 300 m des commerces locaux, garantissant une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Les + : - proximité des commerces - calme - parking - piscine dans la résidence Confort et commodités sont les maîtres mots de ce bien. Locataire en place, loyer 445 euros + 51 de charges Taxe foncière : 966 euros Résidence le Clos des Chênes Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 68 lots principaux situés dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jourdan Chaigneau Sandy - EI (ID 58930) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.