Maison - 125 m² - 5 pièces à Montauban

Située à Saint-Nauphary (82370), cette maison en bois de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison de 125 m² est implantée sur un terrain de 1571 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Elle propose un séjour cuisine lumineux de 45 m² avec un plafond cathédrale, une belle véranda de 22 m², chauffage au poêle à granulés, climatisation réversible, et un chauffe-eau thermodynamique, offrant ainsi des prestations économes et performantes. De plus, les commodités telles que la fibre optique et les transports scolaires sont à proximité. Le village et toutes ses commodités (école, médecin, commerces) est à 5 min en voiture facilitant le quotidien des habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un chalet de jardin de 16 m², et se trouve dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur grâce au grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier pratique de 5 m². Les 2 chambres secondaires offrent des espaces confortables, respectivement de 13.40 m² et 10.76 m². Le caractère chaleureux de cette demeure se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.