• Villa - 152 m² - 6 pièces
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  • Villa - 152 m² - 6 pièces
  • Villa - 152 m² - 6 pièces
429 000 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A proximité du centre ville de Montauban, des commerces et accès rocade sud, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1996 qui se distingue par sa fonctionnalité et son confort.

Avec une surface habitable de plus de 150 m², elle offre un espace de vie généreux. Vous pourrez profiter de trois chambres dont une de plus de 22 m², un bureau et un salon tv/lecture. Les espaces pourraient aisément être redisposés en fonction de vos besoins avec la possibilité d'obtenir cinq chambres et bureau.

La villa est résolument tournée vers l'extérieur, vous bénéficiez ainsi de deux terrasses ayant chacune leur propre exposition. Le terrain de 717 m² agrémenté d'une piscine 9x4, grande terrasse autour, abri bois, ne nécessite pas un grand entretien, tout est parfaitement aménagé et pensé pour accueillir votre famille.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Amédée Immobilier, Olivier CELLES, au 07 60 80 82 82 pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse villa de vos propres yeux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 57 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Villa à Montauban
429 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 2 822 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM381-COMPANY37411MGY
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amédée Immobilier
Olivier CELLES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 890 €
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