• Maison - 166 m² - 7 pièces
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285 000 €
166 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Charmante maison familiale d'environ 166 m², située dans le quartier recherché de Lalande à Montauban. Cette propriété se trouve dans un emplacement de choix, à seulement 5 minutes du centre-ville.

La maison offre un cadre de vie spacieux avec ses 4 grandes chambres, un bureau, un séjour lumineux, et une cuisine équipée au design contemporain. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une buanderie qui viennent compléter l'espace habitable.

Le confort est garanti grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurant une gestion efficace de la consommation énergétique. Un grand garage offre une capacité de rangement supplémentaire, tandis que des combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement potentiel.

À l'extérieur, un jardin arboré avec des arbres fruitiers vous attend, accompagné d'une piscine hors sol pour se détendre pendant les journées ensoleillées. Cette maison, rare sur le marché de Montauban, est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace, et d'une localisation privilégiée.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 166 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Salle à manger de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    3 places
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Montauban
285 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 1 717 €
Transaction :
Achat
Référence :
17078
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 166 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADVANCE IMMOBILIER
ADVANCE IMMOBILIER
Arnaud MOURGUES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 100 €
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