Maison - 123 m² - 6 pièces à Montauban
Description :
Iad France - Sylvie Duveau (07 80 96 88 46) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et accueillante située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à quelques pas du centre-ville de Montauban. Avec ses 122 m² de surface habitable, cette maison des années 1970 allie charme, confort et proximité des commodités. Caractéristiques principales : •Superficie : 122 m² habitable •Terrain : 289 m², entièrement clôturé et arboré •Piscine : 2x4 mètres, au sel, avec système de contre-courant et jet Au rez-de-chaussée : •Entrée : Spacieuse et accueillante •Cuisine fermée : Équipée avec un cellier attenant et un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur •Salon-séjour : Grand espace de 30 m², lumineux, avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour un coin lecture ou détente •Bureau : Grand et fonctionnel, pouvant être aménagé selon vos besoins •WC séparé : À l’étage : •4 chambres : Dont deux équipées de placards intégrés •Salle d’eau : Moderne, avec double vasque et WC •Placard dans le couloir : Pratique pour le rangement Les atouts de cette maison : •Travaux réalisés : Isolation de la toiture, fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires, et chaudière au gaz récente •Emplacement : Secteur calme avec toutes les commodités à proximité. Vous pourrez faire votre marché du samedi à pied et profiter pleinement de la vie citadine sans renoncer à la tranquillité Coup de cOEur assuré pour cette maison qui allie confort, modernité et emplacement idéal ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare et charmant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau EI (ID 63845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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123 m²Informations complémentairesSurface habitable : 123 m²
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4 Chambres
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Cuisine
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Gaz
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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