Maison - 264 m² - 7 pièces à Montauban

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449 000 €

264 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - A 1h de Toulouse, à 30 minutes de Montauban et 10 mn de l'autoroute, découvrez cette belle demeure de plus de 250 m² avec superbe piscine 12x6 et parc arboré au sein d'un environnement particulièrement calme. Située sur un terrain clôturé de 2863m², cette maison d'architecte est très bien entretenue et très agréable à vivre. Dans cette maison pleine de charme, les espaces généreux se répartissent ainsi : en rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée de plus de 10m² avec placard , une salle à manger de 42m² conduisant de part et d'autre sur un salon avec cheminée de 37m² et une cuisine aménagée avec cellier d'environ 24m², pièces de vies très lumineuses donnant sur une terrasse couverte exposée sud. On y trouve également une chambre de 25m² avec sa jolie salle d'eau et donnant sur une des terrasses (pouvant être proposée en chambre d'hôtes) et un WC. A l'étage , une coursive dessert une vaste suite parentale de 45m² avec dressing et salle de bains, deux chambres (16m² et 18m²) disposant chacune d'une salle d'eau, un bureau de 10m² et un WC . Une cuisine d'été avec barbecue se trouvant à l'arrière à côté de la piscine, un local buanderie de 7m² et un grand garage double de 50m² viennent compléter les prestations. Un système de chauffage au sol est installé dans la maison, alimenté par une pompe à chaleur. On trouve plusieurs écoles (crèche, maternelle, et élémentaire) dans la commune. Les collèges et lycées sont à 8kms avec ramassage scolaire. Très belle propriété pour ceux qui recherchent nature et quiétude, au prix de vente de 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet FRONTON pour plus de renseignements. Vous pouvez trouver les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
264 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 264 m²
4 Chambres
Cuisine de 18 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
2 Toilettes
Salon de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Balcon
Véranda
Piscine
Cuisine d'été de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, 16.77m²
1 Local Technique de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, 7.18m² pompe piscine neuve + relais chaudière fuel
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 50m²