Maison - 109 m² - 4 pièces à Montauban

Iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : Montauban-Maison T4 sur parcelle de 2100 m² environ dans un quartier champêtre et au calme. Au 1er étage vous trouverez l'habitation principale de 108 m² environ constituée d'une grande cuisine ouverte (2021) sur le salon avec terrasse, ses 3 chambres (11,12 et 13 m² environ), sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche double (2024) et WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur (2021) et cheminée. Double vitrage PVC et stores roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 39 m² environ a été aménagé, ainsi qu'un grand bureau de 28 m² environ. Garage de 36 m² environ attenant. Dépendance de 62 m² environ avec grande hauteur sous toiture qui peut accueillir un camping car. Abris bois. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec sa piscine au sel protégée par son dôme et sécurisée par sa clôture. Terrain entièrement fermé avec portail électrique. Pas de vis à vis. * LES PLUS * - Rénovation récente - Pompe à chaleur - Possibilité de revenus locatifs - Piscine - Tranquillité et calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 450 et GES G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.