Maison - 127 m² - 4 pièces à Montauban

Située à Montauban (82000), cette charmante maison s'épanouit au cœur d'un environnement campagnard, offrant quiétude et sérénité. À proximité des écoles, du lycée et du collège, elle garantit un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dévoile une situation privilégiée à seulement 5 minutes de l'accès rocade, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 8000 m² joliment arboré, agrémenté d'une piscine propices à la détente. Quatre places de parking, dont un garage de 30 m² et un double garage de 49 m², offrent une praticité indéniable pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et de trois chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune. La salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, s'étend sur 8 m². La buanderie et le cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure chaleureuse. Elle promet confort et qualité de vie au sein d'un cadre préservé Les plus : Double vitrage, pompe à chaleur, rideau de piscine électrique, terrain entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.