Appartement - 96 m² - 3 pièces à Montauban

Iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Appartement T3 de 96 m² au 2ème étage d’un petit immeuble (sans ascenseur). Il est situé tout près de la rue Dominique Ingres, avec l’accès immédiat au centre historique de Montauban ainsi qu'à toutes les commodités. Traversant, il se compose : d’une belle pièce de vie regroupant salle à manger et séjour avec balcon, d’une cuisine équipée disposant d’un 2ème balcon, d’une salle d’eau, de 2 chambres, d’une cave et d’une place de parking. L’ensemble de l’appartement a fait l’objet d’une rénovation en 2018. Chauffage central au gaz, chaudière à condensation. Ses principaux atouts : -Une rénovation récente et de belle qualité (DPE en C). -De beaux volumes. -La luminosité. -Le double vitrage. -Un quartier calme avec du stationnement gratuit. -La proximité du centre historique par la rue Ingres. À découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.