Appartement - 40 m² - 2 pièces à Montauban

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2004, au cœur de la zone nord de Montauban, quartier Aussonne. VENDU LIBRE A PARTIR DE FIN SEPTEMBRE ! Cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La chambre confortable est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain moderne comprend un WC intégré. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on trouve du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal ainsi que la fibre optique pour une connectivité internet haut débit. La résidence dispose d'un ascenseur, rendant l'accès facile pour tous. De plus, une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sans souci. Idéalement situé à proximité des commerces et avec un accès facile à la rocade, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché et en pleine expansion, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.