Maison - 163 m² - 5 pièces à Montauban

Votre agence Novilis immobilier de Montauban vous propose à la vente cette spacieuse maison des années 2000, d'une surface habitable de 163m2, dans un écrin de verdure de 2000m2, sur une parcelle clôturée et joliment arborée.
Côté jour, une grande et chaleureuse pièce de vie de 45m2, bénéficiant d'une triple exposition, avec une cuisine semi ouverte de 15m2.
Côté nuit, trois grandes chambres avec de grand placards.
Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète le bien, et bénéficie d'une entrée indépendante (idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou autre).
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte à l'abri des regards.
Grand garage indépendant de 42m2 avec porte motorisée.
Située à 5 minutes du centre de Montauban, dans un environnement calme et verdoyant.
Suite à un sinistre "catastrophe naturelle sécheresse" en 2022, la maison à fait l'objet d'une reprise en sous oeuvre pour lui assurer une complète stabilité. Les travaux d'embellissement restent à faire pour que l'acquéreur puisse mettre parfaitement à son goût la maison. L'assurance prendra en charge les travaux d'embellissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr