Local commercial - 103 m² à Montauban-de-Bretagne

A LOUER à MONTAUBAN-de-BRETAGNE (35) ; au coeur de la zone commerciale, à proximité de l'axe Rennes-St-Brieuc
Opportunité pour une activité de restauration.
Local d'activité brut, à aménager, d'une surface approximative de 103m².
Entrée vitrée, porte sectionnelle électrique à l'arrière de la cellule
Hauteur sous-plafond 5,50 m, permettant la création d'une mezzanine sur une grande partie de la surface
La destination de ce local peut se concevoir aussi bien en activité commerciale, artisanale ou à vocation de stockage.
Très bon emplacement - Très bonne visibilité
Loyer mensuel hors charges/hors taxes : 1200€
Refacturation de la taxe foncière au prorata de la surface occupée : environ 300€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2160€ hors taxes (2592€ TTC)
Honoraires de rédaction de bail en sus
Réf. du bien LP606 - Mandat n° 1346
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier professionnel
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ